蘇州利通(tōng)大(dà)廈

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所屬分類：工程案例

資質榮譽發展曆程

案例描述

參數(shù)

　　十大(dà)最具投資價值商業地産标杆項——蘇州吳城飯店(diàn)

　　蘇州是全球最具經濟活力的城市之一，在改革開(kāi)放的春風沐浴中，古老的蘇州正煥發出勃勃生(shēng)機，正在建設成為(wèi)科學發展的樣闆區(qū)，改革創新的先行(xíng)區(qū)，城鄉一體(tǐ)的示範區(qū)，成為(wèi)以現代經濟為(wèi)特征的高(gāo)端産業城市、生(shēng)态環境優美的最佳宜居城市，曆史文化與現代文明(míng)相融的文化旅遊城市。基于這樣的文化底蘊，我們在蘇州吳中——太湖(hú)最美的地方，投資開(kāi)發了“蘇州吳城飯店(diàn)改擴建工程”，占地11040平方米，建築面積63400平方米。由兩棟主樓、四層裙樓、兩層地下室組成，南樓17層，北樓20層。商業功能包括四星級酒店(diàn)、5A級寫字樓、銀行(xíng)、餐飲、娛樂、公寓等，目前項目已進入竣工收尾階段。該項目位于中心城區(qū)南緣，吳中區(qū)主城區(qū)中心，現狀區(qū)域較為(wèi)成熟，商業發達，居住區(qū)集中，南接運河(hé)景觀，與經濟開(kāi)發區(qū)、旅遊、産業資源對接便利。

　　——城市價值:項目處于城市主幹道(dào)兩側，可(kě)直達城市中心，面對城市地鐵(tiě)入口，銜接太湖(hú)景區(qū)及金雞湖(hú)園區(qū)，交通(tōng)四通(tōng)八達，極其便利。吳中良好的規劃前景和(hé)堅實的産業基礎，導緻城市人(rén)口呈現多(duō)元化格局，豐富的商業層次滿足不同的需求，項目周邊聚集住宅、商業、行(xíng)政辦公、傳統酒店(diàn)，生(shēng)活商業氛圍濃郁。

　　本項目充分借勢吳中城市副中心、吳中CBD建設、百萬平方米商業規劃，“人(rén)民路-—吳中路”黃金商道(dào)的東風，打造個(gè)性化、“小(xiǎo)而精”的産品，避開(kāi)自身規模劣勢，以充分互補聯動周邊大(dà)型高(gāo)端綜合物業對接資源，錯位形成市場(chǎng)聚焦;充分考慮各物業的收益性與成長性，打造商業、辦公、酒店(diàn)、公寓綜合體(tǐ)，以SOHO辦公、精品酒店(diàn)來(lái)增強對商業、公寓的帶動，促進人(rén)流價值鏈的形成。

　　——領導地位:我們确定的項目發展方向是：根據消費需求和(hé)競争差異化定位，采取弱化商務功能，突出家(jiā)庭式文化、時(shí)尚休閑行(xíng)業及24小(xiǎo)時(shí)業态選擇，形成具有(yǒu)自我特色的有(yǒu)效競争優勢。立意打造面向高(gāo)端居民家(jiā)庭，滿足家(jiā)庭——個(gè)人(rén)需求，兼顧行(xíng)政商務需求的ONE DAY OFF(時(shí)尚娛樂中心)，讓居民、遊客在享受中體(tǐ)現生(shēng)活，在生(shēng)活中感受豐富，在豐富中集聚幸福。

　　——置業風向:我們确定的項目建設策略是：幻化潮流領地，引領現代生(shēng)活。以主題娛樂為(wèi)核心，以精品酒店(diàn)為(wèi)特色，集中soho辦公、公寓于一體(tǐ)，綜合家(jiā)庭消費、社交聚會(huì)、先鋒時(shí)尚、彈性辦公功能的主題型綜合體(tǐ)。開(kāi)辦了精品超市、自助式KTV，時(shí)尚酒店(diàn)，亞歐美食街(jiē)等，全方位地服務于吳中企業高(gāo)層、行(xíng)政人(rén)員，都市白領、社會(huì)中高(gāo)層，周邊居民、工薪階層，蘇南遊客等。

　　随着項目建設的完成，社會(huì)各階層紛至沓來(lái)，門(mén)庭若市，場(chǎng)面熱烈，當夜晚來(lái)臨時(shí)，華燈初放，耀眼奪目，與吳中鐵(tiě)塔遙相呼應，與太湖(hú)浩淼相得(de)益彰，在南環高(gāo)架的撫襯中猶如一顆璀璨的明(míng)珠冉冉升起，成為(wèi)蘇州南城一道(dào)不可(kě)或缺的風景線。

關鍵詞:

大(dà)廈

商業

城市

吳中

蘇州

酒店(diàn)

建設

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